Propriétaire

LE RACHAT DE CRÉDIT PROPRIÉTAIRE

Être propriétaire est un avantage auprès des établissements de crédit. Une propriété immobilière constitue en effet la meilleure garantie pour un crédit. Les propriétaires ont également la possibilité de réaliser un regroupement de crédit afin de mieux gérer leurs engagements, mais surtout pour réduire leurs charges.

PROPRIÉTAIRES, QUI SONT CONCERNÉS ?

Ce sont bien sûr les personnes qui ont un bien immobilier en pleine propriété. Ils peuvent donc utiliser ce bien pour constituer une hypothèque en garantie d’un prêt immobilier ou de tout autre prêt. Mais les accédants à la propriété peuvent également prétendre au rachat de crédit, c’est-à-dire les personnes qui accèdent à la propriété d’un bien, maison ou terrain grâce au crédit. Le bien acquis pourra donc être l’objet de l’hypothèque. Enfin, les personnes qui ont des proches prêts à mettre un bien immobilier en garantie peuvent également y prétendre. Il s’agit dans ce cas d’une caution hypothécaire, pouvant également être un organisme de cautionnement rémunéré.

COMMENT EST RÉALISÉ LE RACHAT DE CRÉDIT PROPRIÉTAIRE ?

Il existe plusieurs formules disponibles pour les personnes évoquées précédemment. D’un côté, il y a le rachat de prêt immobilier qui va regrouper tous les prêts de nature immobilière. D’autre part, il y a le regroupement de crédits à la consommation qui intègre dans un même crédit tous les prêts à la consommation, excluant tous les encours immobiliers. Enfin, il existe également le rachat mixte qui reprend tous les crédits, qu’ils soient immobiliers ou crédits à court terme.

QUELS SONT LES AVANTAGES DU RACHAT DE CRÉDIT PROPRIÉTAIRE ?

Nombreux sont les avantages d’un rachat de crédit, le principal étant la simplification de la gestion des engagements. En effet, le regroupement va permettre la mise en place d’un crédit unique, avec une seule mensualité et un taux unique allégés. Les taux d’intérêts des crédits à court terme sont généralement élevés. Si vous optez pour un rachat mixte, vous pouvez bénéficier d’un taux de crédit immobilier, soit une différence de 2 points au minimum. Sachez qu’une différence de 1 point peut déjà vous faire bénéficier de plusieurs milliers d’€. Enfin, le rachat de crédit peut vous octroyer un délai supplémentaire pour honorer tous vos engagements.